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市中區(qū)萬科城

DATE:2024-10-23    READ:55次

市中區(qū)萬科城
市中萬科城占據(jù)了南城最后的低密土地,四宗住宅用地容積率2.0-2.7,環(huán)抱10.7萬㎡的市政公園,折合容積率僅1.2,同時坐擁雙山頂山、萬靈山等,規(guī)劃以洋房為主的珍藏級近山社區(qū)。天賦的生態(tài)資源不可再生和復制,是城市中不可多得的生態(tài)宜居住區(qū)。
南城貴脈圈層:濟南素有“南貴”之說,市中區(qū)是省級機關單位與外企金融高地聚集地,高新技術(shù)產(chǎn)值規(guī)模全市第一,是濟南傳統(tǒng)富人區(qū)之一。南城房價水平高,平均密度低:經(jīng)九路單位宿舍、省體育宿舍、省國稅宿舍、漫山香墅、中海鉑宮央墅的均價達到2.5-4.6萬/㎡。

【周邊配套】 
交通:毗鄰望岳路、二環(huán)南路等城市主干道,同時北向連接玉函立交、八一立交,西向連接二環(huán)西高架,東向連接搬倒井立交,形成二環(huán)東、二環(huán)南、二環(huán)西、北園高架完整的環(huán)城高架網(wǎng)絡,半小時通達全城。 
教育:片區(qū)內(nèi)規(guī)劃經(jīng)五路教育集團小學,濟南實驗中學,1km內(nèi)萬科代建30班小學和15班幼兒園,北臨濟南實驗初中教育資源(規(guī)劃), 片區(qū)內(nèi)12所名校學府環(huán)伺。
醫(yī)療:一路之隔是市中區(qū)人民醫(yī)院南院區(qū)(規(guī)劃),片區(qū)5km內(nèi)6所醫(yī)院林立,山東省立醫(yī)院南院、山東省警官醫(yī)院、千佛山醫(yī)院等大型綜合醫(yī)院林立。
商業(yè)配套:自建約276m南城第一高——市中萬科中心(約43萬㎡),周邊3km內(nèi)貴和購物中心、環(huán)宇城、奧特萊斯等成熟商業(yè)體環(huán)伺。
生態(tài): 家門口的10萬方望岳康體公園,是集康養(yǎng)、健身為一體的市中區(qū)大型綜合公園。片區(qū)內(nèi)8山7泉6公園環(huán)抱,盡享舒居鮮氧生活。

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